Estimation théorique
Route des Bories,24680 Lamonzie Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Bories,24680-Lamonzie Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gardonne (24194), comprenant 1638 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gardonne (24194), comprenant 1638 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 36 | RTE DES BORIES | 3 | 65 | 930 | 154550€ | 2378€ |
2021-01-08 | 34 | RTE DES BORIES | 4 | 87 | 950 | 185000€ | 2126€ |
2021-04-29 | 59 | RTE DES DEUX VILLAGES | 3 | 59 | 793 | 77100€ | 1307€ |
2021-07-13 | 68 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 120 | 1783 | 207000€ | 1725€ |
2022-06-22 | 19 | RTE DES BORIES | 4 | 110 | 800 | 196000€ | 1782€ |
2022-03-11 | 50 | RTE DE LARDILLER | 7 | 270 | 1272 | 260000€ | 963€ |
2019-05-29 | 17 | RTE DE LARDILLER | 6 | 132 | 1220 | 147250€ | 1116€ |
2022-09-08 | 64 | LE BERTRANET | 6 | 135 | 2880 | 275000€ | 2037€ |
2022-07-12 | 15 | RTE DE LARDILLER | 5 | 100 | 800 | 177305€ | 1773€ |
2022-03-31 | 21 | RTE DE MENSIGNAC | 4 | 71 | 789 | 90000€ | 1268€ |
2019-06-25 | 110 | AV DE BERGERAC | 2 | 60 | 650 | 110000€ | 1833€ |
2022-04-27 | 78 | AV DE BERGERAC | 4 | 80 | 1345 | 115000€ | 1438€ |
2022-08-10 | 10 | RTE DU FALGUEYRAT | 4 | 109 | 800 | 199490€ | 1830€ |
2019-09-11 | 109 | AV DE BERGERAC | 4 | 80 | 1032 | 69000€ | 863€ |
2020-01-28 | 1 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 77 | 319 | 105000€ | 1364€ |
2020-06-30 | 20 | RTE DE MENSIGNAC | 3 | 160 | 1016 | 267000€ | 1669€ |
2022-06-27 | 22 | RUE SAINT ROCH | 4 | 121 | 997 | 276837€ | 2288€ |
2020-11-13 | 10 | RTE DE LAMONZIE | 5 | 84 | 1404 | 127500€ | 1518€ |
2021-03-05 | 22 | RUE SAINT ROCH | 4 | 89 | 365 | 156480€ | 1758€ |
2021-08-26 | 36 | RTE DU FALGUEYRAT | 4 | 110 | 800 | 180000€ | 1636€ |
2022-10-05 | 18 | RUE SAINT ROCH | 4 | 109 | 1200 | 272550€ | 2500€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DE LA NAUVE | 3 | 190 | 880 | 190400€ | 1002€ |
2022-02-03 | 3 | CHE DE LA NAUVE | 4 | 106 | 800 | 150000€ | 1415€ |
2021-08-03 | 20 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 72 | 800 | 113000€ | 1569€ |
2021-04-06 | 20 | RTE DE LAMONZIE | 5 | 137 | 800 | 124223€ | 907€ |
2022-07-07 | 134 | AV DE BERGERAC | 5 | 139 | 1525 | 170000€ | 1223€ |
2021-04-28 | 11 | RTE DE LA BOURGATIE | 4 | 88 | 800 | 50000€ | 568€ |
2022-08-31 | 19 | CHE DE LA NAUVE | 4 | 92 | 800 | 195000€ | 2120€ |
2020-03-03 | 15 | RTE DE LA BOURGATIE | 4 | 89 | 1274 | 175000€ | 1966€ |
2022-01-26 | 46 | RTE DU MONTEIL | 6 | 186 | 2103 | 210000€ | 1129€ |
2019-10-30 | 33 | CHE DE LA NAUVE | 5 | 100 | 978 | 145000€ | 1450€ |
2020-02-17 | 20 | CHE DE LA NAUVE | 3 | 89 | 800 | 164000€ | 1843€ |
2021-09-04 | 12 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 140 | 944 | 255200€ | 1823€ |
2023-03-31 | 6 | RTE DE LA BOURGATIE | 5 | 226 | 3470 | 515950€ | 2283€ |
2019-06-04 | 4 | RTE DE MONBOUCHER | 3 | 54 | 687 | 70000€ | 1296€ |
2021-08-04 | 41 | AV DE BERGERAC | 4 | 100 | 356 | 151000€ | 1510€ |
2022-07-27 | 41 | AV DE BERGERAC | 4 | 100 | 356 | 170000€ | 1700€ |
2023-05-17 | 19 | RTE DES PASCARELLES | 3 | 68 | 1265 | 21000€ | 309€ |
2022-04-25 | 5 | RTE DE MONBOUCHER | 4 | 93 | 827 | 216500€ | 2328€ |
2021-10-21 | 20 | AV DE BERGERAC | 6 | 100 | 1320 | 80000€ | 800€ |
2020-12-08 | 33 | AV DE BERGERAC | 7 | 148 | 464 | 135100€ | 913€ |
2023-03-21 | 29 | AV DE BERGERAC | 1 | 75 | 239 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-23 | 29 | AV DE BERGERAC | 1 | 75 | 239 | 100000€ | 1333€ |
2021-02-19 | 8 | RTE DE LA PEZE | 5 | 92 | 336 | 76000€ | 826€ |
2021-11-26 | 21 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 218 | 1320 | 305770€ | 1403€ |
2021-01-19 | 31 | AV DE BERGERAC | 4 | 104 | 628 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-13 | 31 | AV DE BERGERAC | 4 | 104 | 628 | 184000€ | 1769€ |
2021-01-12 | 20 | RTE DU BOHAM | 4 | 110 | 704 | 174000€ | 1582€ |
2022-11-30 | 4 | RTE DE LA GOMMERIE | 5 | 164 | 2777 | 315000€ | 1921€ |
2023-03-14 | 17 | RTE DU BOHAM | 3 | 80 | 1000 | 169900€ | 2124€ |
2021-02-23 | 1 | LES PLANQUES | 5 | 101 | 800 | 229104€ | 2268€ |
2022-08-17 | 22 | RTE DU BOHAM | 3 | 134 | 885 | 66000€ | 493€ |
2022-02-23 | 3 | RTE DES PASCARELLES | 4 | 131 | 2078 | 240000€ | 1832€ |
2019-09-27 | 26 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 130 | 1545 | 194800€ | 1498€ |
2021-07-01 | 788 | RTE DES CARRIERES | 4 | 77 | 806 | 120000€ | 1558€ |
2021-07-13 | 15 | RTE DE LA PEZE | 4 | 87 | 1700 | 152000€ | 1747€ |
2019-10-25 | 26 | RTE DU BOHAM | 4 | 76 | 1223 | 147500€ | 1941€ |
2022-07-28 | 26 | RTE DU BOHAM | 4 | 76 | 1223 | 215000€ | 2829€ |
2022-06-17 | 40 | RUE DU RIEU DE LAYSSE | 4 | 132 | 490 | 82000€ | 621€ |
2020-06-08 | 19 | RTE DE LA PEZE | 4 | 77 | 800 | 141400€ | 1836€ |
2021-12-13 | 47 | RTE DE LA BOURGATIE | 5 | 119 | 800 | 221075€ | 1858€ |
2022-06-16 | 1 | RTE DES CARRIERES | 6 | 137 | 800 | 172000€ | 1255€ |
2021-01-22 | 5 | IMP DES OISEAUX | 4 | 100 | 625 | 179000€ | 1790€ |
2019-07-12 | 25 | RTE DES EYGADOUX | 6 | 169 | 800 | 270000€ | 1598€ |
2023-01-24 | 66 | RTE DE LAMONZIE | 5 | 90 | 836 | 125000€ | 1389€ |
2020-05-20 | 30 | RTE DES EYGADOUX | 8 | 317 | 1000 | 401100€ | 1265€ |
2022-03-22 | 68 | RTE DES PASCARELLES | 5 | 158 | 468 | 310000€ | 1962€ |
2020-05-14 | 33 | RTE DES EYGADOUX | 3 | 63 | 520 | 66000€ | 1048€ |
2020-03-25 | 36 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 114 | 0 | 88000€ | 772€ |
2020-11-18 | 36 | RTE DE LA PEZE | 6 | 166 | 1300 | 185000€ | 1114€ |
2021-08-24 | 4 | RTE DES EYGADOUX | 4 | 306 | 1385 | 50000€ | 163€ |
2021-05-06 | 6 | IMP DES LORIOTS | 4 | 93 | 1099 | 152100€ | 1635€ |
2019-06-27 | 42 | RTE DES EYGADOUX | 3 | 58 | 810 | 100000€ | 1724€ |
2022-12-22 | 6 | CHE DES QUEYRIES | 3 | 98 | 1458 | 190000€ | 1939€ |
2023-01-31 | 54 | RTE DE LA BOURGATIE | 3 | 62 | 563 | 50000€ | 806€ |
2022-09-23 | 7 | IMP DES LORIOTS | 4 | 99 | 579 | 226800€ | 2291€ |
2021-05-31 | 38 | RTE DU BOHAM | 6 | 108 | 0 | 140000€ | 1296€ |
2022-12-19 | 38 | RTE DU BOHAM | 6 | 108 | 1000 | 230650€ | 2136€ |
2020-09-28 | 22 | RTE DE TUILIERE | 3 | 120 | 612 | 107000€ | 892€ |
2019-07-19 | 63 | RTE DE LA PEZE | 3 | 64 | 959 | 117000€ | 1828€ |
2021-03-27 | 43 | RTE DE LAMONZIE | 4 | 95 | 695 | 104000€ | 1095€ |
2022-05-25 | 55 | RTE DES EYGADOUX | 4 | 91 | 1209 | 175000€ | 1923€ |
2022-06-28 | 57 | RTE DES EYGADOUX | 4 | 92 | 605 | 110000€ | 1196€ |
2020-01-23 | 2 | AV DE BORDEAUX | 5 | 100 | 643 | 80000€ | 800€ |
2021-12-27 | 11 | AV DE BORDEAUX | 4 | 100 | 1123 | 132500€ | 1325€ |
2021-08-13 | 11 | CHE DES ACACIAS | 5 | 105 | 800 | 122500€ | 1167€ |
2022-04-01 | 30 | RTE DE TUILIERE | 3 | 226 | 3495 | 650000€ | 2876€ |
2022-03-25 | 164 | AV DE BERGERAC | 5 | 130 | 1780 | 155000€ | 1192€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 97 | 1056 | 149000€ | 1536€ |
2021-10-02 | 19 | RTE DE LA GOMMERIE | 3 | 100 | 2812 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-11 | 47 | RTE DE LAMONZIE | 4 | 148 | 1463 | 130000€ | 878€ |
2019-07-02 | 21 | AV DE BORDEAUX | 4 | 88 | 800 | 115000€ | 1307€ |
2020-05-20 | 116 | RTE DE RUSSEL | 4 | 100 | 382 | 95000€ | 950€ |
2021-09-01 | 38 | RTE DE MONBOUCHER | 6 | 124 | 1710 | 255000€ | 2056€ |
2019-11-22 | 5000 | LES EYGADOUX | 4 | 20 | 800 | 128000€ | 6400€ |
2021-10-29 | 92 | RTE DE LAMONZIE | 4 | 89 | 1100 | 165000€ | 1854€ |
2020-08-11 | 10 | AV DE BORDEAUX | 5 | 137 | 800 | 150000€ | 1095€ |
2021-09-02 | 16 | RUE DU PUITS COUVERT | 4 | 91 | 800 | 127615€ | 1402€ |
2022-10-20 | 12 | CHE DES ACACIAS | 3 | 120 | 4240 | 227000€ | 1892€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 98 | 800 | 195000€ | 1990€ |
2021-05-06 | 64 | RTE DE LA PEZE | 4 | 110 | 1002 | 197830€ | 1798€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DU PUITS COUVERT | 5 | 180 | 790 | 302700€ | 1682€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DU PUITS COUVERT | 5 | 180 | 790 | 320045€ | 1778€ |
2020-02-18 | 102 | RTE DE RUSSEL | 3 | 102 | 800 | 150000€ | 1471€ |
2020-09-30 | 84 | RTE DE LAMONZIE | 4 | 210 | 1932 | 330000€ | 1571€ |
2022-03-15 | 61 | RTE DU BOHAM | 5 | 126 | 800 | 232440€ | 1845€ |
2020-10-27 | 66 | RTE DE LA BOURGATIE | 4 | 96 | 0 | 90000€ | 938€ |
2022-01-28 | 2 | CHE DES ACACIAS | 5 | 80 | 754 | 152800€ | 1910€ |
2020-10-15 | 131 | RTE DE RUSSEL | 6 | 168 | 800 | 364000€ | 2167€ |
2021-03-18 | 22 | IMP PEYREMOLLE | 5 | 90 | 1009 | 55000€ | 611€ |
2021-05-05 | 65 | RTE DE LAMONZIE | 4 | 60 | 1048 | 116532€ | 1942€ |
2022-06-30 | 67 | RTE DU BOHAM | 4 | 104 | 1020 | 120000€ | 1154€ |
2022-10-19 | 70 | RTE DE LA BOURGATIE | 5 | 170 | 890 | 452700€ | 2663€ |
2022-09-21 | 16 | RTE DES GRAVES | 5 | 144 | 800 | 231750€ | 1609€ |
2021-02-25 | 101 | RTE DE RUSSEL | 5 | 170 | 1381 | 334000€ | 1965€ |
2022-07-01 | 24 | AV DE BORDEAUX | 5 | 88 | 3647 | 75000€ | 852€ |
2022-06-13 | 35 | ALL DU CINQUET | 4 | 96 | 1331 | 125000€ | 1302€ |
2020-04-29 | 4 | RTE DES CABANES | 5 | 214 | 0 | 120000€ | 561€ |
2021-03-05 | 85 | RTE DE LA BOURGATIE | 4 | 71 | 515 | 100000€ | 1408€ |
2022-03-25 | 28 | RTE DES GRAVES | 4 | 95 | 1608 | 237000€ | 2495€ |
2021-04-30 | 20 | CHE DU BAC | 2 | 86 | 890 | 86000€ | 1000€ |
2022-03-28 | 12 | CHE DU BAC | 7 | 110 | 800 | 357300€ | 3248€ |
2021-09-15 | 27 | RTE DE GARREL | 6 | 153 | 1383 | 271000€ | 1771€ |
2022-12-19 | 27 | RTE DE GARREL | 6 | 153 | 800 | 340000€ | 2222€ |
2019-09-21 | 2 | RTE DU CAMBALOU | 4 | 98 | 1000 | 178000€ | 1816€ |
2021-09-17 | 5 | RTE DU CAMBALOU | 6 | 167 | 991 | 130112€ | 779€ |
2020-05-16 | 139 | RTE DES PASCARELLES | 3 | 78 | 432 | 224400€ | 2877€ |
2020-11-27 | 281 | IMP DE LA SIONIE | 7 | 250 | 2200 | 240000€ | 960€ |
2023-03-31 | 281 | IMP DE LA SIONIE | 7 | 250 | 2200 | 442570€ | 1770€ |
2019-12-20 | 31 | RUE COMMANDANT PIERRE PINSON | 5 | 106 | 1688 | 115000€ | 1085€ |
2022-03-21 | 35 | RTE DE GARREL | 4 | 128 | 800 | 135000€ | 1055€ |
2022-05-19 | 29 | RTE DE LA MOUTHE | 6 | 177 | 3074 | 226000€ | 1277€ |
2022-12-20 | 132 | RTE DES PASCARELLES | 5 | 184 | 1021 | 950700€ | 5167€ |
2021-11-12 | 18 | RTE DU CAMBALOU | 5 | 80 | 865 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 16 | ALL DU CINQUET | 3 | 97 | 1553 | 170000€ | 1753€ |
2020-06-11 | 1 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 122 | 1887 | 57000€ | 467€ |
2022-10-31 | 44 | RTE DE RUSSEL | 3 | 65 | 0 | 175725€ | 2703€ |
2019-10-07 | 35 | SEGONZAC | 4 | 97 | 1000 | 195000€ | 2010€ |
2021-03-24 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 721 | 150000€ | 1765€ |
2021-08-11 | 1 | RUE COMMANDANT PIERRE PINSON | 3 | 52 | 165 | 42000€ | 808€ |
2019-11-14 | 5 | CHE DES VERGERS | 3 | 132 | 2084 | 168000€ | 1273€ |
2023-01-31 | 34 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 1155 | 204025€ | 2040€ |
2021-06-25 | 58 | RTE DES GRAVES | 3 | 81 | 3244 | 273640€ | 3378€ |
2022-12-19 | 3 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 88 | 746 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-15 | 82 | RTE DU BOHAM | 5 | 168 | 2360 | 305000€ | 1815€ |
2019-08-06 | 82 | RTE DU BOHAM | 5 | 168 | 800 | 308000€ | 1833€ |
2021-07-26 | 14 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 96 | 800 | 197550€ | 2058€ |
2019-10-29 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 107 | 707 | 152860€ | 1429€ |
2022-08-22 | 6 | CHE DES VERGERS | 4 | 145 | 964 | 266850€ | 1840€ |
2022-09-06 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 101 | 718 | 196000€ | 1941€ |